移动版

百大集团2019年半年度董事会经营评述

发布时间:2019-08-15 19:11    来源媒体:同花顺

百大集团(600865)(600865)2019年半年度董事会经营评述内容如下:

一、经营情况的讨论与分析

1、传统业务板块总体平稳

(1)杭州百货大楼

公司继续履行与银泰关于杭州百货大楼的《委托管理协议》,与银泰保持良好沟通,配合杭州市地方政府和银泰启动外立面改造工程,对个别楼层进行装修调整,改善经营业态,努力做好服务配套,确保委托管理利润及时足额收取。

(2)杭州大酒店

公司已将杭州大酒店所在物业出租给海徕,用于经营酒店、酒店式公寓、餐饮及配套商业使用。截止本报告披露日,酒店已完成内部基础设施的改造,客房内部装修装饰工程全面铺开。

(3)物业服务和杭州收藏品市场

报告期内,公司成立了物业服务子公司,争取通过机制调整推动物业服务创新发展。杭州收藏品市场在坚守地摊集市、服务好老客户的基础上尝试走向线上,加大网络营销力度,进一步打响品牌知名度。

2、投资管理工作有序推进

(1)财务投资

公司在风险可控的前提下合理安排利用闲置资金,积极拓展投资渠道和投资范围。上半年市场面临各种不确定性因素增多,一定程度上增加了投资理财的风险,在此情况下,公司不断寻找优质且风险可控的项目,对每个目标项目均穿透底层资产和增信措施评估,确保投资资金的安全。

报告期内资金理财使用率继续保持较高水平。

(2)产业投资

公司2019年的产业投资继续关注消费、服务等投资机会,希望能通过并购投资寻求新发展方向。

3、打造高绩效团队,提升企业核心竞争力

公司不断健全管理制度体系,使基本管理有章可循。对分子公司进行组织架构调整,实行一人多岗,一岗多职,增加工作饱和度,同时责任与结构更明晰、分置激励更有力,员工队伍梯队更合理,团队氛围更和谐。重视员工专业技能与综合素质的全面提升,鼓励员工参加各类培训,加强内部人才培养,畅通人才晋升通道,提供更多的发展机会。

4、安全运营、生产,确保公司稳定

公司传统业务均位于杭州市中心区域的公众场所,安全运营与生产是一切工作的保障基础。

公司对内遵守上市公司制度,定期组织学习规范行为,强化内部管理,强化上市公司道德行为管理;对外强化安全意识,培训、演习、检查工作常抓不懈,报告期内持续保持安全运营、安全生产"零事故"。二、可能面对的风险

1、公司与银泰的《委托管理协议》,在履行过程中可能存在委托经营利润延迟取得,或无法足额取得的风险。

2、公司将杭州大酒店所在物业出租给天津海徕,租赁期限较长,可能存在交易对手方经营状况发生变化或其他原因导致租金等费用延迟支付或无法足额支付的风险。

3、公司在战略转型过程中,由于对新进入领域业务的控制能力存在重大不确定性,公司需要反复论证,存在项目短期无法落地的风险。三、报告期内核心竞争力分析

公司主营业务运营稳健、安全,每年有稳定的利润和现金流,自有资金充裕,内部精益管理持续推进,为公司发展提供有力保障。公司拥有相对丰富的商贸领域管理经验,并具备相应的管理输出能力。

申请时请注明股票名称