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百大集团调研简报-手持大量资金,谋求新的发展

发布时间:2009-02-02    研究机构:浙商证券

1、百货主业由银泰百货托管后,公司的管理和百货大楼的产品结构均有较大调整2008年2月,公司与浙江银泰百货有限公司(以下简称"银泰百货")签署了《委托管理协议》,公司将杭州百货大楼等百货业资产委托给银泰百货管理。杭州百货大楼由银泰托管后,银泰百货就对杭州百货大楼的人事和各楼层产品结构有了较大的调整。

从人事方面来看,4月份对杭州百货大楼的中层干部进行了一次公开竞聘,重新定岗,使当月开始杭州百货大楼和银泰百货武林店人事、工作的调配都已实现了统一。总体上来看,银泰百货已经通过内部招募、竞聘上岗、岗位培训等一系列的工作,完成了对百大从业人员构架的一系列的“改造”。从各楼层产品的结构调整方面来看,家电商场由原来的南4楼和南5楼缩减到了南5楼;扩充了运动少儿商场,腾出南4楼专门经营儿童商品,北4楼专营运动品牌;调整女装和针纺楼层,调整后,南2楼和南3楼为女装楼层,针纺羊绒商场从南3楼移到北2楼。

总的来看,调整的主要方向是尊重百大的原有客群定位,同时逐步融入银泰特色。

另外,公司的管理层和董事会均有了较大调整。2008年4月29日,公司召开第五届董事会第二十六次会议,公司控股股东西子联合和第二大股东银泰百货分别提出了公司第六届董事会董事候选人。2008年5月20日,公司召开第六届董事会第一次会议,选举了新的董事会和管理层,其中大部分为控股股东西子联合的提名人选。

2、杭州百货市场的竞争格局杭州的商业以武林广场为核心商圈,其次是解百商圈。杭州人气最旺的四家商场为杭州大厦购物中心、杭州百货大楼、杭州解放路百货商店和银泰百货,已连续几年进入全国单体百货店零售百强的名单。

从地理位置看,除杭州解放路百货商店外,其他三家百货点均位于武林广场附近,其中杭州大厦在杭州百货大楼的对面,银泰百货在杭州百货大楼的隔壁。从市场定位看,杭州大厦购物中心定位中高档,世界顶级品牌多,仅一楼就有巴宝莉、香奈儿、卡地亚、LV 和GUCCI 等诸多品牌;杭州百货大楼定位中低档,与各地的老牌大商场店类似,店内经济平价品牌多,适合中老年顾客,价位也较适中;银泰百货定位时尚,有较多品牌比较贴近年轻人。

3、杭州百货大楼和银泰百货对比由于杭州大厦主要定位高档客户,未和杭州百货大楼形成直接竞争,因此我们这里仅对杭州百货大楼和银泰百货进行一个简单的对比。

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